Developer Perumahan Modal Patungan

Ingat, yang terpenting dari semua jenis bisnis adalah keamanannya. Aman dan terukur resikonya, aman profit yang didapat, aman juga modal awal yang disetor. Menjadi developer perumahan modal patungan pun tak luput dari ketentutuan ini. Disadari sejak awal, developer patungan melibatkan banyak pihak, pengamanannya ditengarai juga relatif kompleks. Bila aman yang dimaksud adalah memastikan segala keputusan dan tindakan bisnis dilkasanakan dengan benar, maka cara aman menjadi developer perumahan modal patungan merujuk pada kesepakatan tentang aturan main berikut teknis pelaksanannya.

Berkaca dari perjalanan sukses Elang Gumilang, pegiat developer perumahan yang fenomenal dan mengisnpirasi, justru banyak mengisahkan tentang bagaimana ia meraup dukungan modal patungan untuk mengelola proyek perumahannya. Sama seperti Elang, anda, kita semua, bila bersungguh-sungguh pun bisa berhasil menjadi developer perumahan modal patungan.

Beberapa hal yang perlu anda perhatikan dengan teliti untuk menjadi developer perumahan baru modal patungan dengan aman adalah sebagai berikut:

Muslimat NU Ikut Program Rumah Swadaya

Menteri Perumahan Rakyat (Menpera) Djan Faridz meminta para ibu-ibu yang tergabung dalam Muslimat Nahdlatul Ulama (NU) untuk pro aktif dalam membantu Badan Keswadayaan Masyarakat (BKM) untuk turut mendata dan mendaftarkan rumah yang tidak layak huni yang terdapat disekitarnya. Untuk itu, dalam waktu dekat Kemenpera akan melakukan pelatihan bagi anggota Muslimat NU terkait program perumahan swadaya tersebut.

�Saya berharap ibu-ibu Muslimat NU bisa ikut membantu para tetangga dan masyarakat di sekitarnya yang hidup di bawah garis kemiskinan melalui program perumahan swadaya Kemenpera,� ujar Menpera dalam siaran persnya Jum'at (22/6/2012).

Read more �

Rumah Murah di Green Kepayon Depok

GREEN KEPAYON DEPOK "Harmony Life At Depok"

Cluster eksklusif hanya 24 unit
Sistem keamanan, one gate system
Akses angkutan umum & Kereta Api

Fasilitas :
1 Km ke stasiun Depok Lama (sktr 5 sd 10 menit)
3 Km ke margonda raya
Pintu tol cisalak
RUmah sakit, pasar modern, waterboom, sekolah al azhar, sekolah alam

Lokasi :
Jl Kp. Serab Tirtamulya Depok, (akses masuk dr Grand Depok CIty)

Tersedia Type 36/72 & 45/96
Harga mulai 235juta KHUSUS 5 Unit Pertama (min income 6juta - suami + istri)
DP BISA DI CICIL 6x dalam 6 BULAN
Rumah Inden 8 Bulan

Info :
vio
085643684169
Pin BB : 21BBBDD9
Ym : vio_cantik10
email : propertidahsyat99@gmail.com
www.propertidahsyat.com

Rahasia Kaya Lewat Properti

Seperti yang sering saya sampaikan, properti adalah satu-satunya instrumen investasi yang paling menguntungkan dan minim risiko.



Dengan properti kita bisa meraih laba yang maksimal dengan modal minimal. Hanya dengan modal awal beberapa puluh juta (itupun dicicil) bisa untung setengah milyaran. 

Bagi Anda yang awam dengan hitung-hitungan investasi properti mungkin bingung, apa iya..?? Oke, saya akan bongkar sedikit rahasia kaya lewat properti dalam ilustrasi

Mengenal Akta Jual Beli Properti

Pengertian umum jual beli bisa disederhanakan pada devinisi ringkas yaitu suatu kesepakatan timbal balik antara para pihak, yang satu (penjual) menyetujui untuk menyerahkan hak milik atas suatu barang yang dikuasai dan pihak lainnya (pembeli) menyetujui untuk membayar harga yang telah disepakati dengan sejumlah uang, surat perjanjian berharga senilai uang atau barang yang bisa diuangkan sebagai imbalan dari perolehan atas hak tersebut. Kedua belah pihak sama-sama bersepakat atas imbal balik atau pertukaran kepemilikan yang saling melindungi dan diikat oleh dasar hak dan kewajiban masing-masing. Jual beli dapat dilakukan secara lisan, tertulis, bawah tangan dan juga dalam bentuk notariil notaris atau pejaebat yang berwenang.

Umumnya jual beli dengan cara lisan dilakukan karena para pihak menganggap jual belinya telah selesai atau tuntas dan dianggap cukup, tidak perlu ada bukti yang diberikan kepada para pihak. Pada praktek lain jual beli dibuat secara tertulis dengan tujuan untuk dijadikan sebagai alat bukti, baik ada sengketa maupun tidak. Jenis jual beli yang dilakukan secara tertulis bisa dilakukan dan dianggap sah dengan cara dilakukan di bawah tangan, istilahnya. Akan tetapi ada pula yang dilakukan secara notariil di hadapan notaris maupun pejabat yang berwenang tergantung dari seberapa berharga nilai dan kepentingan dilaksanakanya jual beli tersebut bagi para pihak yang melakukannya. Kitab Undang-undang Hukum Perdata mengatur perincian jual beli dalam pasal 1457.

Read more �

4 Cara Menaikkan Appraisal Rumah

Menaikan appraisal rumah sebangun pengertiannya dengan menaikkan nilai harga sebuah rumah. Dalam bahasa perbankan, appraisal rumah digunakan sebagai dasar memutuskan besarnya jumlah pembiayaan kredit terhadap rumah yang dijadikan jaminan. Untuk jenis fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) nilai pembiayaan untuk bangunan baru, maksimalnya bisa mencapai 90% dari nilai appraisal-nya. Dari sisi pemiliknya, semakin tinggi nilai appraisal sebuah bangunan rumah, semakin tinggi pula nilai pasar harganya.

Terkadang, di banyak kejadian, jika nilai kesepakatan transaksi jual belinya dibawah appraisal sebenarnya, umumnya pembeli menyukai nilai appraisal yang tinggi dari sebuah rumah. Alasannya, karena nilai pembiayaan KPR yang diberikan oleh perbankan bisa meng-cover (menanggung) seluruh nilai pembayaran transaksi tanpa harus mengeluarkan uang muka pembelian.

Read more �

Prosedur Jual-Beli Properti Melalui Developer

Tidak semua orang tahu prosedur jual beli properti di developer (pengembang). Secara mekanisme, developer menjual ke pasar primer, namun pembeli belum bisa menempati langsung, setelah ada kesepakatan antara penjual dan pemeli, barulah pihak developer membangun rumah yang Anda beli, kira-kira butuh waktu bulanan tergantung tipe luasan yang anda beli. Nah, bagi Anda yang ingin mengetahui detilnya, berikut ini cara pembelian properti melalui developer, namun ini belum tentu terjadi untuk semua developer, bisa saja lain developer lain pula aturan mainnya. Dari itu tanyakan secara lengkap kepada pihak marketingnya :